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04年男子36萬買弟弟房子,14年后「值4500萬」并趕上拆遷,弟:給你36萬,房子還給我

delightW11 2022/11/16

2004年,湖北的張大強用36萬元,買下了弟弟張盛手中的房子。張大強認為是他在幫弟弟,可弟弟卻不這麼認為。

14年后,這套房子的價格從36萬漲到了450萬左右,還傳出拆遷的消息。張盛突然提出讓大哥把房子36萬賣給他。

父親的態度更是讓張大強的心涼了半截,他能不能保住這套房子?

哥哥(左)弟弟(右)

買下弟弟的房子

張和平和妻子一共孕育了 三個孩子,兩個兒子一個女兒,他們年齡沒差幾歲,小時候孩子們感情很好,玩玩鬧鬧得度過了童年。

老二張盛的性格比較強勢,也比較得父母的喜歡, 張大強身為老大,總是被父母要求要謙讓弟弟妹妹。

張家的經濟條件并不是特別好,一直到孩子們長大后,一家人還擠在小小的房間里。

圖片來源于網絡

特別是兄弟二人結婚后,房子便更顯擁擠。張和平很是發愁,大家總是這麼擠到一塊不是個事,便想讓幾個孩子出去闖蕩一下。

1997年,張大強擔起了大哥的責任,帶著妻子前往外地打工,也為家里騰出一些空間,老二張盛則在家里陪伴父母。

2003年的特殊時期,張大強和妻子失業,只能收拾行囊回到了老家。夫妻兩人的回來,給張家人帶來了不小的沖擊。

相對于大哥的落魄, 此時的張盛做生意賺了錢,他已經帶著妻子孩子搬離了老房子里, 在外面買了房子。

圖片來源于網絡

張大強想在老家找一個新的出路, 思考良久他準備開一個棋牌室。張大強的本錢不多, 便準備找個房子租下來好好裝修一下。

張盛這個時候突然找上了大哥, 張盛當時手上有一套空余的房子準備出租,聽說大哥準備租房子,便毛遂自薦找上門。

這套房子是張盛去年買的,一直到現在都是毛坯房沒有裝修。現在哥哥把房子租下來,剛好可以做生意。

商量一段時間后房子從租改為賣,張盛也沒有給房子加價,最終以36萬元的市場價賣給了張大強。

弟弟張盛

房子要拆遷?

為了買這套房子,張大強掏空了家里的積蓄,還欠下一大筆的外債。2004年,房子過戶到張大強名下。

張大強和妻子已經做好破釜沉舟的準備,棋牌室必須開起來。夫妻兩人吃住都搬到了店里,為了讓生意變得紅火起來,兩人也是想盡辦法招攬顧客。

在這樣的勤奮之下,店里的生意蒸蒸日上, 張大強賺到了第一桶金,將債務還完后,夫妻兩人終于有了揚眉吐氣的感覺。

哥哥張大強

轉眼14年過去,張家兩兄弟的處境卻跟之前相反。張大強靠著棋牌室賺下第一桶金后,生意越做越大,擁有了好幾套房產。

弟弟張盛這兩年的生意卻連連賠本,之前的資產已經快要消耗完。2018年的一天,張盛突然聽到消息, 大哥名下的一套房子好像要拆遷。

張盛有些羨慕,明明剛開始大哥的處境不如自己,好像自從買下房子后,日子越過越紅火。

張盛忍不住回家問父親張和平: 「大哥的房子要拆遷了?哪一套啊?這房子肯定能賠償不少。」

父親張和平

聽到這話的張和平有些意外, 確實是有拆遷的消息傳出,但是也不確定,畢竟現在還沒有正式的文件下達。

張和平: 「說是你賣給你大哥的那套房要拆,也不一定,現在拆遷很難的。」聽到這話的張盛心里更不是滋味了。

14年前,張大強花了36萬元把房子買走,現在這套房子哪怕不拆遷,市場價都在450萬左右,張盛心里越想越不是滋味。

哥哥張大強

大哥毀約,造成損失

張盛想寬慰自己心理別一直想,可還是難以接受。他張盛突然想起兩年前的, 大哥曾沒有履行的承諾。

2015年,張盛在朋友的介紹下, 相中了一個投資,買下幾十輛豪車用于出租。張盛算了一下,一個月掙個十幾萬塊錢不成問題。

之前張大強曾打電話告訴張盛,經濟上有什麼困難要記得說。張盛便連忙打通了大哥的電話,想上門跟他商量這件事。

弟弟張盛

這筆投資張盛想著,要麼大哥掏出一半的錢, 算作兄弟兩人的投資。

要麼大哥借給他450萬,這筆生意就單獨算作張盛的投資。最后,張大強同意借張盛450萬元。

本來商量的好好的,張盛也跑好了關系,就等著這筆錢到賬之后大展拳腳。 張大強突然打電話,說這筆錢不借了。

這件事讓張盛在朋友那里丟了一個大臉, 自此他也暗暗埋怨上大哥。現在知道大哥36萬元買走的房子要拆遷,張盛的心里就更不是滋味。

弟弟要求大哥還回房子

知道房子要拆遷后的第二天,張盛便來到大哥張大強的家里。 他想拿回那套房子,或者讓大哥給些補償。

張大強知道弟弟的來意后有些驚訝, 房子已經買走14年,張盛怎麼就突然想起來要補償呢?

并且當年這套房子, 是張大強真金白銀買回來的,跟張盛早就沒有任何關系。張大強拒絕了弟弟的要求,說這件事絕對不可能。

父親張和平

為拿回房子,張盛無所不用其極。他找到父親張和平,希望老人能主持公道。看著兩個兒子,張和平也不知道該怎麼辦才好。

張盛和張大強吵了起來,最嚴重的時候甚至開始互砸東西,張盛: 「當年我36萬賣給你的,現在我36萬買回來不行嗎,你讓弟弟沾沾光怎麼了。」

張大強聽到這話,氣得直打哆嗦, 14年前的36萬元,和現在的36萬能一樣嗎?張盛怎麼有臉說出這樣的話?

弟弟

兄弟之間的恩怨

兄弟兩人最終還是鬧到了調解室,希望借助調解員的力量,解開這段家庭矛盾糾紛。

張盛一上來就表示, 房子是當年他出于好心才賣給大哥的,也沒有亂加價,完全是市場的價格。

并且后來大哥承諾,只要他把36萬元房款和裝修費還了,房子就還是他的, 現在他也不奢求房子全是他的,只要求拿走一半房款220萬左右就可以。

弟弟

聽到這話的張大強情緒開始激動,他說當年的事情根本不是張盛說的那樣。 當年張大強一直想租房做生意,根本沒打算買房。

畢竟租房的成本要小,2003年正值非典時期,房價很低,張盛想把房子賣掉緩解一下經濟,但遲遲賣不出去。

知道張大強夫婦想租房做生意便主動找上門, 他想和張大強簽下十年的租房合同,但張大強覺得簽十年合同還不如直接買下來。

大哥

張大強說他當時出于同情心理,才欠下一大筆外債買下了張盛的房子, 房子過戶都已經14年了,張盛憑什麼要求補償款?

并且當年之所以不愿借錢給張盛做生意,是因為 張大強發現那筆生意有貓膩,根本賺不到錢,所以才及時阻攔住張盛。

可是張盛卻一直拿這件事情來挑事,張大強覺得十分冤枉, 當年要不是他的阻攔,張盛現在已經賠得血本無歸。

弟弟

父親的房子在弟弟名下

張大強當著父親和調解員的面,說: 「如果想拿補償款,先讓張盛把我爸的房子還回來再說。」

原來張和平的名下還有一套房子, 這套房子現在的市場價在570萬左右,張大強無意發現這套房子已經在張盛名下。

聽到這的張和平有些無奈,老人坐在椅子上顯得有些可憐。 2007年,張盛做生意需要資金,要拿房子抵押。

父親

張和平為了幫助老二,便把房子過戶到了孩子名下。張大強覺得父親偏心老二,什麼事情都想著張盛。

張盛卻突然說出十幾年前的一件事。 1997年,張大強和妻子外出打工,無法照料家中年邁的父母。

便和弟弟商量,以后老人歸張盛照顧,這套老房以后也屬于張盛。張盛這些年把這話當了真,一直悉心照顧著兩位老人。

圖片來源于網絡

張盛: 「當年說好的,老房子歸我,現在你又拿這房子說事,究竟什麼意思?」看著兄弟兩人再次爭吵起來,他們的父親有些無奈。

張大強說,父親一直偏心老二。 當父親知道張盛的想法后,曾聯合家里的親戚,希望他同意補償張盛220萬元。

張和平告訴張大強: 「房子增值了450萬,你就少賺一些,把這錢給老二。」老人也知道這件事對張大強不公平,但他只想讓家里的矛盾盡快平息下來。

聽到這的張大強有些無奈, 家里的親戚都認為他不缺這點錢,而現在張盛的條件一般,張大強應該讓著弟弟。

哥哥

結語

最終調解員做出調解, 房子當年是大哥掏錢買下來的,產權也早就變更,張盛不應該用親情當借口要求賠償。

至于張父的房子變更到張盛名下這件事,張盛沒有支付對應的金額,張父的房子應該是三個孩子都享有繼承權。

他們一家人可以回去好好商量一下,再對房子進行劃分。 希望張父可以一碗水端平,不要因為這種事讓孩子們反目成仇。

兄弟兩人因為房產鬧到這個地步,責任究竟在誰那里呢?當年買房到底是誰幫誰,現在都已經說不清楚。

但是很明確的一件事是,張大強確實支付了對應的房款,所以房子就是張大強的,張盛不應該看房子升值和拆遷就上門索要。

調解員

父母對于孩子,一定要盡量保持公平對待。畢竟很多兄弟姐妹之間有問題,都是來自于父母的偏心。

手心手背都是肉,但是這個肉也是有薄厚之分,最起碼不要讓孩子們覺得自己是不被喜歡的那一個。想讓家庭和睦,父母就要做出榜樣,創造出和諧的家庭氛圍。

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